Manutenção de telhado industrial

Telhado industrial é o item mais esquecido do galpão até o dia em que molha o estoque. E quando a água aparece lá dentro, o ponto onde ela pinga quase nunca é o ponto onde ela entrou — a água caminha pela terça, escorre pela treliça e cai metros adiante. Achar a origem é metade do serviço.

A Metalcold faz manutenção de telhado industrial em todo o Brasil, com equipe própria e trabalho em altura conforme as normas de segurança.

Correção de infiltração e goteira

Fazemos a inspeção da cobertura inteira para localizar a origem, e não apenas remendar onde pinga. As causas mais frequentes:

• Parafuso com vedação vencida — a borracha do parafuso ressseca com o sol e abre caminho para a água. É a causa mais comum de todas.
• Transpasse insuficiente ou mal executado — água sobe por capilaridade entre as telhas.
• Rufo deslocado ou mal vedado — no encontro do telhado com a parede ou a platibanda.
• Calha entupida ou subdimensionada — transborda para dentro na chuva forte.
• Furo por corrosão — em telha antiga, principalmente na região da calha e onde há acúmulo de sujeira.
• Telha empenada ou solta — por vento, por pisoteio na manutenção anterior ou por fixação insuficiente.
• Domo ou exaustor mal vedado — qualquer recorte na cobertura é ponto candidato.

Troca pontual de telhas

Telha furada, empenada ou corroída é substituída sem mexer no restante da cobertura, com transpasse e vedação refeitos no trecho. Quando a telha original está fora de linha, indicamos o perfil compatível para não criar degrau nem ponto de infiltração na emenda.

Calhas, rufos e condutores

Calha é a peça que mais causa dor de cabeça em galpão, porque ninguém olha para ela até transbordar. Fazemos limpeza, correção de caimento, refazimento de emenda, troca de trecho corroído e revisão de rufo e condutor. Em galpão com árvore por perto, vale incluir a limpeza de calha na rotina antes de cada período de chuva.

Revisão de fixação e vedação

Percorremos a cobertura conferindo parafuso solto, parafuso com vedação vencida, cumeeira, espelho de fechamento e acabamentos de borda. É o serviço preventivo mais barato do telhado — e o que evita que o vento arranque telha na primeira ventania forte.

Manutenção preventiva anual

O ideal é uma inspeção completa por ano, feita antes do período de chuvas. Ela custa uma fração de uma correção emergencial com o galpão alagado, e permite programar o que precisa de troca em vez de ser surpreendido. Para quem tem mais de um galpão, montamos calendário de visitas.

Laudo técnico de cobertura

Ao fim da inspeção entregamos relatório com fotos, a lista dos pontos encontrados, a gravidade de cada um e o prazo recomendado para correção. Serve para programar orçamento, tratar com seguradora e justificar a obra internamente.

Também fazemos

Quando a cobertura já passou do ponto de conserto, o caminho é reforma de galpão com troca de telhado. Para trocar por cobertura termoacústica, veja instalação de telha sanduíche. Se a obra envolve a estrutura em si, veja montagem de estrutura metálica.